Primăria Arad a aprobat proiectul de dezvoltare imobiliară pe terenul Astra Vagoane Călători

Sursă: Aradon.ro

Primăria Municipiului Arad a afișat pentru consultare publică proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru o nouă zonă de locuințe și funcțiuni complementare pe un teren de 3.623 mp deținut de Astra Vagoane Călători.

Locația vizată se află pe strada Ion Rusu Șirianu și strada Mihail Kogălniceanu, la numerele 23 și 28, iar documentația a fost elaborată de firma Tectonics Art SRL. Proprietarul și dezvoltatorul proiectului este SC Astra Vagoane Călători SA, iar terenul va fi împărțit în 15 parcele pentru diverse destinații.

Ce se va construi în noua zonă rezidențială din Arad?

Proiectul prevede realizarea de locuințe individuale, înșiruite sau cuplate, cu maximum un etaj și o înălțime de 10 metri. În plus, vor fi amenajate spații pentru servicii, magazine, cabinete medicale, grădinițe și alte activități complementare.

Fiecare parcelă va putea avea o unitate locativă, cu posibilitatea de a include și spații comerciale de până la 300 mp.
Se vor putea construi cabinete medicale, centre de medicină de familie, laboratoare, birouri, studiouri foto, săli de fitness și saloane de înfrumusețare.
Activitățile de producție, depozitele en-gros, fermele sau activitățile poluante nu vor fi permise în această zonă.
Accesul auto și pietonal se va realiza din strada Mihail Kogălniceanu, cu un drum cu sens unic spre strada Ion Rusu Șirianu.
Vor fi asigurate minimum trei locuri de parcare pentru vizitatori și cel puțin 35% din teren va fi rezervat spațiilor verzi, inclusiv alei, locuri de joacă și mobilier urban.

Detalii despre infrastructură și procesul de consultare publică

Toate rețelele de apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale vor fi realizate de dezvoltator, cu branșamente subterane și ulterior predate autorităților locale. Documentația poate fi consultată pe site-ul Primăriei Arad sau la sediul din camera 5 a Serviciului Relații cu Publicul.

Propunerile și sugestiile pot fi transmise până în 4 august 2026, prin formular online sau poștă. În cazul în care o asociație sau o instituție publică solicită, se poate organiza o dezbatere publică până în 24 august.

Acest proiect de dezvoltare urbanistică vizează modernizarea zonei și crearea unui mediu rezidențial și comercial echilibrat, cu accent pe spații verzi și facilități pentru locuitori și vizitatori.