Sursă: Zf.ro
În primul trimestru al anului 2026, aproape 70% din creditele ipotecare din România aveau dobânda fixă pe diferite perioade, conform datelor BNR. Această schimbare semnificativă indică o preferință crescută a românilor pentru stabilitatea serviciului datoriei.
Citește și: AIE a eliberat 80% din rezervele strategice de petrol promise în martie
În 2024, majoritatea creditelor ipotecare (aproximativ 70%) erau cu dobândă variabilă pe întreaga durată, însă în prezent, ponderea creditelor cu dobândă fixă a crescut considerabil, fiind de 45% în martie 2026. Această tendință reflectă o reorientare a pieței către produsele cu perioadă inițială de fixare a dobânzii, în special pe intervalul 1–5 ani, pentru a oferi debitorilor predictibilitate în plăți și a ajusta oferta de credit.
Ce determină preferința pentru creditele cu dobândă fixă în 2026?
Românii aleg tot mai des creditele cu dobândă fixă pentru a evita riscul fluctuațiilor de pe piața financiară. Această schimbare a fost susținută de evoluțiile recente ale pieței, precum și de dorința de stabilitate în contextul economic actual.
- Majoritatea creditelor de consum (89%) sunt cu dobândă fixă de la acordare până la scadență
- Doar 8% din credite au dobândă variabilă de la început până la final
- În 2024, doar o treime din ipotecare aveau dobândă fixă, iar restul variabilă
- Preferința pentru stabilitate a crescut în contextul incertitudinii economice
- BNR estimează că această tendință va continua în următorii ani
Care sunt implicațiile pentru piața imobiliară și debitori?
Schimbarea în preferințele de creditare influențează direct dinamica pieței imobiliare, oferind stabilitate și predictibilitate pentru cumpărători și investitori. În același timp, debitorii beneficiază de plăți mai stabile, reducând riscul de neplată în perioade de creștere a dobânzilor.
Potrivit datelor BNR, această tendință de creștere a creditelor cu dobândă fixă s-ar putea menține, în condițiile în care românii caută siguranță în fața volatilității financiare globale și a fluctuațiilor de pe piața creditelor.